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생산성 높이는 법 (자투리 시간, 비효율 미팅, 위임) 하루를 꽉 채워 움직였는데 저녁에 남는 게 없는 느낌, 한 번쯤 겪어보셨을 겁니다. 저도 그런 날이 있었습니다. 종일 몸을 움직이며 성실하게 살았다고 생각했는데, 정작 책상 앞에 앉아보면 정말 중요한 일은 하나도 진행되지 않은 날들이요. 생산성을 높이는 건 더 오래 일하는 게 아니라, 시간을 어디에 쓸지 고르는 능력에 달려 있다는 걸 그때 배웠습니다.자투리 시간과 비효율 미팅: 하루를 다르게 만드는 두 가지시간을 잘 쓰는 사람들을 관찰해보면 한 가지 공통점이 있습니다. 이동 시간, 약속 전 대기 시간, 촬영 준비 시간 같은 자투리 시간을 그냥 흘려보내지 않는다는 겁니다. 여기서 자투리 시간이란 본격적인 업무 사이에 발생하는 짧고 비정형적인 유휴 시간을 의미합니다. 쉽게 말해 지하철에서 멍하니 핸드폰을 스.. 2026. 6. 13.
미리내집 장기전세 (신청자격, 출산인센티브, 청약전략) 신혼집은 무조건 '사야' 한다고 믿으셨나요? 저도 그랬습니다. 그런데 결혼을 앞두고 서울에서 집을 알아보면서 그 확신이 하루하루 무너져 내렸습니다. 서울시가 집주인이 되어 시세의 87% 이하로 신축 아파트 전세를 제공하는 장기전세주택 2형, 이른바 '미리내집' 제도가 2024년 하반기부터 신혼부부를 위해 조용히 공급되고 있습니다.신혼집을 알아보며 발을 동동 굴렸던 그 시절결혼을 앞두고 부동산 앱을 켜던 날이 아직도 생생합니다. 저는 당연히 매매부터 알아봤습니다. 그런데 서울 괜찮은 위치의 아파트 매매가는 시작부터 10억이 넘었고, 전세로 눈을 돌려도 신축 아파트는 보증금이 억 소리가 나도 몇 개씩 붙어 있었습니다.결국 예산에 맞춰 빌라 전세를 보러 다니기 시작했는데, 집을 보러 다니면서도 머릿속에 전세 .. 2026. 6. 12.
한국 부자 보고서 (자산 구조, 투자 전략, 손절 심리) 한국 부자의 기준, 금융 자산 10억에 부동산 10억, 둘 다 있어야 합니다. 이 숫자를 처음 봤을 때 솔직히 손이 멈췄습니다. '언젠가는 닿겠지'라는 막연한 기대가 구체적인 숫자 앞에서 흔들리는 느낌이었으니까요. 그런데 데이터를 더 들여다볼수록, 동경보다 전략이 먼저라는 걸 다시 실감했습니다.한국에 부자가 몇 명인지 아십니까2024년 기준 한국 부자는 46만 1,000명입니다. 전년보다 1% 늘었고, 이들이 보유한 금융 자산은 무려 2,826조 원에 달합니다(출처: KB금융그룹). 이 수치가 실감 나지 않으신다면 이렇게 보면 됩니다. 우리나라 전체 가계 금융 자산의 58.6%를 단 46만 명이 쥐고 있다는 뜻입니다.여기서 금융 자산이란 현금, 주식, 채권, 예적금처럼 현금화가 가능한 자산을 통칭하는 개.. 2026. 6. 11.
소비 후회 안 하는 법 (사람 만남, 즉흥 여행, 소비 만족도) 약속이 잡히면 설레기보다 계산부터 했던 시절이 있었습니다. '오늘 또 술값에 원하지도 않는 메뉴값이 나가겠구나.' 집에서는 닭가슴살에 건강식을 챙겨 먹으면서, 밖에 나가면 시중 가격보다 비싼 걸 몸에도 안 좋게 먹어야 한다는 게 계속 마음에 걸렸습니다. 그러다 보니 저도 모르게 '나는 원래 혼자가 편한 사람인가 보다' 하고 사람을 멀리하기 시작했습니다. 같은 소비를 두고도 어떤 분들은 아깝지 않다 하고, 어떤 분들은 크게 후회한다고 합니다. 저 역시 직접 겪어보기 전까지는 그 차이를 몰랐습니다.사람 만남과 소비 만족도: 효율만 따지다 놓친 것들한창 자산 형성(asset accumulation)에 집중하던 시기, 저에게 사람을 만나는 일은 시간과 돈의 기회비용(opportunity cost)이 너무 큰 행.. 2026. 6. 10.
청약 준비법 (내 기준 정하기, 모델하우스, 공고문 읽기) 저도 처음엔 청약홈에 접속해서 그럴듯해 보이는 단지가 뜨면 별생각 없이 넣었습니다. 숲세권이라더라, 쇼핑몰 연결된다더라, 이런 홈페이지 문구만 보고 마음이 동했던 거죠. 청약이 '운'의 영역이라고 막연히 생각했던 것 같습니다. 그런데 직접 발품을 팔고 공고문을 읽으면서 알게 됐습니다. 청약은 준비한 만큼 보이는 게 달라진다는 걸.내 기준 없이 청약을 넣는 게 얼마나 위험한 일인지 아시나요청약을 무작정 많이 넣는 것이 좋은 전략이라고 생각하는 분들이 많습니다. 저도 한때 그랬습니다. 그런데 우리나라 청약 제도는 당첨 후 포기에 생각보다 훨씬 가혹합니다.재당첨 제한이 대표적입니다. 여기서 재당첨 제한이란 청약 당첨 후 계약을 포기한 경우, 일정 기간 동안 다시 당첨될 수 없도록 제한하는 규정을 말합니다. 분.. 2026. 6. 9.
청약통장 25만원 납입 (민영주택, 납입인정금액, 기회비용) 사회 초년생 때 회사 선배가 "청약통장은 무조건 꽉 채워서 넣어야 한다"고 강조하도록 저도 처음엔 아무 의심 없이 따랐습니다. 월급도 빠듯했지만 매달 10만 원씩 꼬박 넣으면서 '이게 내 집 마련의 시작이지'라고 스스로 위안 삼았죠. 그런데 41년 만에 납입인정금액이 월 25만 원으로 오른 지금, 그때와 똑같은 실수를 반복하는 분들이 늘어나고 있습니다.민영주택 청약과 납입인정금액은 아무 관계가 없습니다힐스테이트, 디에이치, 푸르지오 같은 브랜드 아파트를 노리고 있다면, 납입인정금액이 월 10만 원이든 25만 원이든 사실 아무 의미가 없습니다. 민영주택 청약에서는 납입인정금액이 아닌 예치금 기준으로 자격이 결정되기 때문입니다.여기서 예치금이란, 청약 모집 공고일 이전에 지역과 면적별로 정해진 금액을 통장에.. 2026. 6. 8.

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